人民财评：打击群租不能只是单纯赶人
2014-04-23 10:10 来源：人民网 点击：0
近日，北京市多个小区出现了集中拆隔断、赶租户现象，群租房内到处贴着“4月20日以前搬离、过时不候”等字条。为规范租房市场，各地近年来频频打击群租，但始终没有根治这个问题，反而让不少中低收入的租房客不断折腾。
群租现象其实是市场作用的结果。对租户来说，北京等一线城市有着相对丰富的就业资源和丰厚收入，尽管居住成本惊人，为了生存他们宁愿舍弃舒适选择“蚁居”。换而言之，群租是迫不得已的选择。如果单方面中断对群租房的供给，却不从供需关系这一根本层面解决中低收入外来群体的住房问题，打击群租也只能变成一阵风，不论当时力度多大刮过之后，群租现象又会“死灰复燃”。
北京打击群租涉及到16万蚁族最切身的利益，不是拍脑袋或者蛮干可以解决的。笔者认为，解决群租问题需政府作用和市场作用双管齐下方能见效。首先应出台相关政策盘活租房市场。在租房市场供需不平衡的现状下，政府可以考虑对出租闲置房的房主们给予适当补贴和优惠政策，或集中收租部分闲置房空置房，再通过官方租赁平台转租给外来租户，既保证供给又规范市场。
其次，增加公租房兴建，扩大覆盖面。根据外来人口租房和支付能力设计公租房户型和面积，提供适应市场需求的供给，放宽外地人申请公租房条件，将公租房政策惠及中低收入外来务工人员和新就业人员，同时加强公租房的规范管理。
诚然，拆除隔断、入户清人能让租房者暂时忍痛“逃离”群租房，却不能根本的解决外来人群尤其是低收入人群的住房问题。对于群租，恐怕还需更多着眼于规范、疏导、服务。
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