为改善小区居住环境、提高居民生活质量、创建和谐美好的居住环境，我区自2019年起启动了老旧小区改造项目。经自治区政府同意，今年我区将改造36个老旧小区，涉及5229户，总投资5.82亿元。

去年，我区实施的57个老旧小区（惠及1万户）还在改造中，截至目前，山南市乃东区罗布林西小区、泽当镇格桑苑小区等6个老旧小区改造已完工。

拉萨市城关区有些建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的城镇住宅小区被列入老旧小区改造项目，作为城关区老旧小区改造试点工程的东郊老安居苑就是其中之一。

近日，记者来到东郊老安居苑老旧小区基础设施提质改造项目施工现场，伴随着阵阵机器轰鸣，施工人员正在小区内开展道路路面沥青铺设作业。该项目现场负责人告诉记者，东郊老安居苑老旧小区基础设施提质改造项目于去年9月开工，主要对小区排水工程、电气工程、道路工程、建筑工程（南北大门、门卫室、物业办公室及公共厕所）和附属工程等进行升级改造。

本项目改造社区内道路96条，均为单一直线型道路，按南北及东西向布设，分为主要道路，路幅宽度为6米至12米，次要道路，路幅宽度为4米至6米，宅间道路，路幅宽度2米至4米。在沥青铺设现场，该小区很多居民在旁边围观，大家期待着门前的路能尽快修好。在该小区居住20多年的普布次仁告诉记者，在改造前，小区道路都是石板路面。每到雨季，小区内道路积水非常严重，给小区居民出行带来诸多不便。

“老旧小区改造工程是一项民生工程，也是一项惠民工程，我们都是老旧小区改造项目的受益者。该项目的实施不仅可以改善居住环境，还可以提高小区居民的生活质量。”普布次仁说。

据悉，该项目主要工程量为改建沥青混凝土道路33828.867平方米，原彩砖铺地破除后硬化1983.426平方米，改造HDPE钢带增强双壁波纹管雨污水管网8325.3米，检查井593座，新建化粪池3座，新增太阳能路灯353盏，改建南北大门，改建南北门卫室，改造厕所，改造物业用房，新增监控设备（含南北门卫室监控设备）和体育器材。

“该项目于今年3月16日复工，截至目前，已完成总工程量的40%，预计今年7月底将全部完工。”该负责人说。在施工现场，记者看到小区除了要改造基础设施外，还要安装新能源汽车充电桩、电动车集中停放点、自动饮水机等。建成后，将大大提高小区居民的生活质量。

2019年，自治区住建厅组织各市（地）对老旧小区进行了初步摸底调查，并按照试点先行的原则，协调落实资金681万元，实施山南、昌都两个老旧小区改造试点项目，涉及108户，改造面积约1.05万平方米。去年，我区实施57个老旧小区改造，惠及1万户居民。其中，包括拉萨市城关区组发、哈达职工、西郊安居园、第六安居、嘎贡安居苑等14个小区。截至目前，山南市乃东区罗布林西小区、泽当镇格桑苑小区，桑日县安详嘉园小区、那曲市申扎县小区等6个老旧小区改造项目已完工，其他项目正在抓紧时间推进。

今年，我区计划改造36个老旧小区，涉及5229户，总投资5.82亿元，拟计划争取国家资金3.5亿元。

目前，我区老旧小区改造项目推进中，也遇到了配套资金能力弱、市场化运作困难等问题。为组织实施好项目建设，自治区住建厅起草了老旧小区改造工作推进方案，并制定了我区老旧小区改造技术指南，为我区城镇老旧小区改造工作提供技术支撑。