“二房东”多次转租获利　还把房主告了

12345伸援手，房主最终拿回自己的铺面

商报讯（记者　赵越）2012年7月底，市民黄秋霞将名下一套面积为136平米的铺面出租给石强，租赁期为五年。没想到，这竟然是一次“危机四伏”的出租。石强作为“二房东”将铺面先转租再转让，欲从中牟利。

2017年7月底，铺面到期，但石强一直不返还铺面。自此，黄秋霞便走上了一条艰辛的维权路。经过多方努力，事情终于得到圆满解决。2019年12月31日，黄秋霞走进了拉萨市12345政府服务热线办公室，将一面锦旗送给了全体工作人员，并表达深深谢意。

这面锦旗背后究竟藏着什么故事呢？1月2日上午，记者采访了市民黄秋霞。原来，2012年6月初，黄秋霞因故想将自己名下位于藏热路的一处面积为136平米的铺面出租给他人，她将这条出租信息通过各类APP发布出去。随后，她就陆续接到了许多想要看房的电话。经过协商，铺面最终以5万元每年的价格租给了求租者石强，租赁期为五年。石强承租后，在此处经营着一家茶园。

事情在两年后出现变故，石强作为“二房东”将铺面以17万元每年的价格转租给了四川人李宏伟。随后，李宏伟在此处开起了一家小型超市，由于临近住宅区人流密集，超市生意十分火爆。然而好景不长，石强又在无任何正当理由的情况下让李宏伟搬出，将房子转让给甘肃人白勇，并收取了一定数额的转让费。

“后来，我慢慢知道了这些转租、转让的事情，但我明确表态：不允许石强转租、转让铺面！”黄秋霞说。令人意想不到的是，黄秋霞的明确表态并未让“二房东”石强有所收敛，她反而收到了一张来自法院的传票。最终，石强将黄秋霞告上法庭，起诉原因为“伪造合同”。当时，黄秋霞通过求助拉萨市12345政府服务热线，相关工作人员建议当事人走司法途径维权。法院立案后，黄秋霞立即决定对石强提起反诉。经过努力，黄秋霞如愿以偿地拿回了属于自己的铺面。

2019年12月31日，黄秋霞将印有“为民排忧解难”字样的锦旗送给了拉萨市12345政府服务热线办公室的所有工作人员。“我在万般无奈之下，找到了拉萨市12345政府服务热线。经过工作人员地努力联系、协调各方，事情最终圆满解决。”黄秋霞激动地说。（本文人物均为化名）